Mit den hohen Immobilienpreisen wird die Abschaffung des Eigenmietwertes immer mehr zu einer Steuersenkung für die Oberschicht

Diese Situation hat sich in den letzten Jahren zugespitzt. Wohneigentum ist für grosse Teile der Bevölkerung unerschwinglich geworden. Während sich die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in den letzten 15 Jahren fast verdoppelt haben, sind die verfügbaren Bruttoeinkommen pro Kopf um weniger als 20 Prozent gestiegen. Theoretisch müssten die Immobilienpreise bei der Abschaffung des Eigenmietwertes noch stärker steigen. Denn die Immobilienanlage wird dadurch noch attaktiver - und das erst recht beim heutigen Zinsniveau.

Die Zürcher Kantonalbank hat untersucht, wer sich im Kanton Zürich überhaupt noch Wohneigentum leisten kann. Die Ergebnisse sprechen eine deutliche Sprache: Nur noch 10 Prozent der Mieterhaushalte verfügen über ausreichend Mittel, um in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Vor 20 Jahren erfüllten noch 50 Prozent die Tragbarkeitskriterien.

Die Abschaffung des Eigenmietwertes würde somit eine immer kleiner werdende Schicht von vermögenden Haushalten begünstigen.

Auch unabhängig von dieser Verteilungsfrage darf der Eigenmietwert nicht abgeschafft werden. Denn wer sein Erspartes in ein Haus oder Wohnung investiert, sollte steuerlich gleich behandelt werden, wie wenn er Obligationen oder Aktien kauft. Für RentnerInnen, die aus dem Haus oder der Wohnung wegen dem Eigenmietwert ausziehen müssten, kennen gewisse Kantone Härtefalllösungen. Wenn man etwas tun will, müsste dieser Weg beschritten werden.